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Xavier Attout, Auteur | 2024Pour envisager une baisse des prix de l'immobilier, il faut aujourd'hui être plutôt imaginatif. Si tout le monde s'accorde pour dire que la raréfaction du nombre de logements fait grimper les prix, la manière d'inverser la tendance et de gonfler l'offre divise. La promotion immobilière, avec ses prix élevé...Bulletin : texte imprimé
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Xavier Attout, Auteur | 2024Focus sur six initiatives qui permettent d'acquérir un logement neuf tout en bénéficiant de substantielles réductions. De quoi retrouver une certaine accessibilité à la propriété. (Extrait de Trends-Tendances, 16/2024, p.14)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2024Les petits investisseurs qui ont déserté le marché immobilier en 2023, vont-ils y revenir en 2024? (Extrait de Trends-Tendances, 11/2024, p.40)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2024Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2024Le temps presse pour les propriétaires d'immeubles de bureaux vieillissants. Selon le consultant Stadim, les bâtiments qui ne répondent plus aux exigences de durabilité les plus strictes vont devenir invendables. (Extrait de Trends-Tendances, 8/2024, p.50)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2024Article : texte imprimé
Pierre-Henri Thomas, Auteur | 2024Depuis la fin de l'an dernier, les taux frémissent. Les taux à long terme ont baissé ces dernières semaines, ce qui a permis de réveiller un peu le crédit hypothécaire et a donné des couleurs aux marchés financiers. Mais sur le terrain, les entreprises comme les ménages sont en...Article : texte imprimé
Sylviane Delcuve, Auteur | 2024La société Evergrande dans la tourmente depuis plus de deux ans, vient d'être déclarée en faillite. Avec quel impact en Chine et ailleurs. (Extrait de LE, 5/2024, p.10)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2024Après une décennie favorable, le retour de flamme est violent pour les SIR et promoteurs immobiliers. de plus en plus de CEO sont sous pression et doivent établir de nouvelles stratégies pour ne pas sauter. (Extrait de Trends-Tendances, 5/2024, p.38)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2024Coup de froid sur l'immobilier. Taux, crédits, prix, production de logements neufs, fiscalité: tous les éléments convergent actuellement pour effriter la confiance des acquéreur et des investisseurs. Comment relancer la mécanique? Il faudra un peu de temps mais voici quelques pistes. (extrait de Trends-Tendances, 4/2024, p.10)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2024Après une année 2023 catastrophique et un cours de Bourse qui s'est effondrée de 52 à 5 euros, le développeur immobilier la hulpois entame 2024 avec les poches plus remplies et un regain d'ambitions. (extrait de Trends-Tendances, 4/2024, p.54)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2024Le nombre d'appartements neufs vendus en Belgique en 2023 n'a jamais été aussi faible en 5 ans... (Extrait de Trends-Tendances, 3/2024, p.40)Article : texte imprimé
Sébastien Buron, Auteur | 2024Le monde change, c'est une évidence. Un livre écrit par les deux économistes de la banque BNP Paribas Fortis, Koen De Leus et Philippe Gijsels, plonge le lecteur dans ce nouveau monde et liste les grandes tendances économiques qui vont dominer les années à venir. (Extrait de Trends-Tendances, 1-2/2023, p.26)Article : texte imprimé
Guillaume Capron, Auteur | 2024Pour la première fois, un petit projet immobilier se trouve bloqué par l'incapacité du gouvernement flamand à parvenir à un accord sur les émission d'azote. (Extrait de Trends-Tendances, 52/2023, p.23)Article : texte imprimé
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Xavier Attout, Auteur | 2023La décarbonation du secteur immobilier reste un immense défi. Parmi les multiples pistes, l'aménagement de réseaux de chaleur pour alimenter immeubles et habitations est de plus en plus plébiscité. Les avantages sont nombreux mais les freins également. Des acteurs se positionnent pour accélérer la cadence de son développement. (E...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur ; Julien Pott, Photographe | 2023La famille De Pauw a marqué l'immobilier bruxellois en tentant de transformer le quartier Nord en quartier d'affaires de Manhattan. Une transformation démesurée pour certains, controversée pour d'autres, l'histoire a en tout cas fait couler le beton à flots. (Extrait de Trends-Tendances, 48/2023, p.52)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Les promoteurs immobiliers souhaitaient quantifier l'impact économique de la hausse de la TVA sur les opérations de démolition/reconstruction pour pouvoir accentuer la pression sur le fédéral. Ils n'ont pas été déçus par leur enquête interne. (Extrait de Trends-Tendances, 47/2023, p.48)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Quelles leçons peuvent tirer les grands acteurs belges du coworking de la chute de WeWork? Tous on rangé dans un tiroir leur grandes volonté d'expansion. Mais le modèle, hybride et flexible, n'est pas enterré dans un paysage de l'immobilier de bureau est en complète mutation. (Extrait de Trends-Tendances, 47/2023, p.46)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Le nombre d'appartements neufs actuellement mis en vente à Bruxelles redevient correct même si trois communes concentrent 70% de l'offre. La hausse de la TVA de 6 à 21% pour les opérations de démolition/reconstruction pourrait toutefois assommer à nouveau la plupart des promoteurs. (Extrait de Trends-tendances, 46/2023, p.28)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur ; François Hubert, Photographe | 2023Article : texte imprimé
Guillaume Capron, Auteur | 2023Article : texte imprimé
Florence Fassin, Auteur | 2023"Ce 2 juin 2023, la Cour de cassation a rejeté un pourvoi formulé relativement au droit de préemption dont dispose le preneur, en cas de vente d’un bien rural loué, en application de l’article 47 de la loi sur le bail à ferme." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Carole De Ruyt, Auteur | 2023"Un arrêt de la Cour de cassation du 26 juin 2023 apporte des précisions importantes concernant l’évaluation des dégâts locatifs et les limites des obligations de délivrance et d’entretien des biens loués." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Les professions qui vivent de l’industrie immobilière sont particulièrement impactées par le ralentissement de l’activité. Réorganisations en pagaille à tous les étages. Toutes craignent encore davantage les prochains mois. (Extrait de Trends-Tendances, 43/2023, p.14)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Le marché de l’immobilier belge repos sur des fondamentaux qui lui permettent d’éviter pour le moment la sortie de route. Mais l’inquiétude gagne du terrain. Si le nombre de transactions s’est effondré, les prix ne suivent pas encore la même courbe. L’année 2024 pourrait êtr...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Le lobbying autour de la crise actuelle du segment de la promotion immobilière ferait oublier les crises bien plus latentes liées à l’évolution du parc de logements et à la financiarisation du secteur immobilier. La sortie de crise serait à trouver dans les logements existants et non da...Article : texte imprimé
2023Aucun doute, l'immobilier belge traverse une période calme. C'est ce qui ressort du dernier baromètre des notaires qui fait état d'une baisse d'activité de 3% sur les neuf premiers mois de l'année. (Extrait de Trends-Tendances, 42/2023, p.8)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Le financement participatif de projets immobiliers garde pour le moment le cap en Belgique malgré la hausse des coûts de construction et le ralentissement des ventes. Les rendements annuels élevés font quelque peu oublier les risques. l'année 2024 pourrait toutefois s'avérer plus compliquée si les retards et les défaillances des pro...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023C'est le graal de tous les investisseurs immobiliers. Mettre la main sur une bonne affaire est souvent le fruit de longues recherches et d'une stratégie élaborée. De quoi trouver le bien qui pourra dégager de belles-plus-values. Voici la marche à suivre pour tenter de jouer gagnant. (Extrait de Trends-tendances, 39/2023, p.8)Article : texte imprimé
2023Le fisc surveille la mise en vente en ligne des biens immobiliers, leur location ou transformation. Objectif: vérifier que le revenu cadastral correspond toujours bien à la réalité. (extrait de Trends-Tendances, 38/2023, p.26)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023De nombreux promoteurs immobiliers sont dans les cordes. La hausse des taux d'intérêt les oblige à réorienter leur portefeuille de projets et à retrouver de nouvelles sources de financement. Des investisseurs privés pourraient en profiter. (Extrait de Trends-tendances, 38/2023, p.40)Bulletin : texte imprimé
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Pierre-Henri Thomas, Auteur | 2023Les menaces de faillite qui pèsent sur plusieurs grands groupes chinois dissimulent un problème de fond: une classe moyenne essoufflée, une population qui vieillit et une croissance qui patine. (Extrait de Trends-Tendances, 35/2023, p.50)Article : texte imprimé
Christophe Charlot, Auteur | 2023Constatant les fausses idées sur la tendance du coliving et subissant une taxe annuelle jugée disproportionnée, le patron du principal acteur belge du secteur se fend d'une carte blanche pour remettre les pendules à l'heure. (extrait de Trends-Tendances, 27/2023, p.17)Article : texte imprimé
Sébastien Buron, Auteur | 2023Tandis que le prix des maisons recule de 0.3% une première de depuis 10 ans, les prêts hypothécaires continuent de chuter. (Extrait de trends-Tendances, 30-31/2023, p.10)Article : texte imprimé
Jef Poortmans, Auteur | 2023France, Espagne, Italie, Grèce... L'Europe du sud et surtout la Méditerranée est la région la plus prisée par les Belges en quête d'une seconde résidence. Mais peu d'entre eux prennent en compte les risques climatiques qui y pèsent plus lourdement que sur le reste du continent. (extrait de Trends-Tendances, 27/2023, p.20)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Sarah De Laet, géographe issue de l'ULB, a étudié de près la mécanique de la promotion immobilière et les questions d'accès au logement. Elle se livre également sur scène à travers des conférences gesticulées, dénonçant la spéculation immobilière. (Extrait de Trends-Tendances, 3233/2023, p.27)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Hausse des taux, des prix et de l'apport de fonds propres d'un côté. Obligation de rénover son logement de l'autre. L'accès à la propriété se resserre de plus en plis. Une Belgique de locataires pourrait se profiler doucement à l'horizon, de quoi bouleverser les fondamentaux de l'immobilier belge? (ext...Article : texte imprimé
Pierre-Henri Thomas, Auteur | 2023Permettre aux plus de 5 millions de logements du pays de réduire drastiquement les émissions de CO2, d'ici 2050 est un chantier gigantesque, qui prend déjà du retard. (Extrait de Trends-Tendances, 26/2023, p.55)Article : texte imprimé
Pierre-Henri Thomas, Auteur | 2023Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Alors que les ventes d'appartements neufs tournent au ralenti, les acteurs pour les vendre se multiplient toujours plus. Apès la vente en interne et par agence immobilière, une troisième voie mixant les deux s'offre désormais aux promoteurs. (extrait de trends-Tendances, 25/2023, p.36)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023La Wallonie devrait disposer d'une nouvelle stratégie territoriale d'ici peu. Septante cinq pour cent des nouveaux logements construits d'ici 2050 devront l'être dans les centres. Lancement des opérations en 2030. De quoi inquiéter les grands propriétaires fonciers qui possèdent des terrains en périphérie. D'autant que les moins-values ne seront pas indemnisées. ...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023La pression s'accentue sur les développeurs immobiliers. La hausse des taux a fait fuir les investisseurs et chuter de 20% la valeur des projets. De quoi sérieusement compresser leurs marges bénéficiaires. L'heure est à la revente d'immeubles pour retrouver un peu de cash. La crise immobilière n'est plus très loin. (e...Article : texte imprimé
Anne-Sophie Chevalier, Auteur | 2023Lancée en 2020 sous le nom de Bidimo, la start-up d'appels d'offres immobilières, renommée entre-temps Digistone suite à un conflit avec les notaires, se cherche un partenaire en vue d'une commercialisation à grande échelle. (extrait de Trends-tendances, 22/2023, p.17)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2023Les ventes s'essoufflent, l'offre s'intensifie et les prix ont cessé de grimper. L'immobilier, y compris l'immobilier côtier, dessoûle. Mais contrairement à ce qui se passe dans le reste du pays, les taux d'intérêt ne sont pas le principal responsable de ce phénomène. (extrait de Trends-Tendances, 22/2023, p.20)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023BNP Paribas Fortis et Matexi s'unissent pour proposer de louer une construction neuve pendant quelques années avant de récupérer une partie des loyers lors de l'acquisition. Un procédé qui permet d'augmenter ses fonds propres et d'élargir les candidats potentiels à l'achat. (Extrait de Trends-Tendances, 22/2023, p.37)Bulletin : texte imprimé
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Sébastien Buron, Auteur | 2023Les taux de crédits hypothécaires continuent d'augmenter et dépassent désormais les 4%, entraînant une forte baisse du volume de prêts octroyés. (Extrait de Trends-Tendances, 18/2023, p.11)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Dernière étape de la réhabilitation du site de Tour & Taxis. Nextensa souhaite ajouter 800 appartements aux 660 en passe d'être construits. Des bureaux et des commerces compléteront l'ultime phase de ce nouveau quartier dont l'aménagement a débuté en 2001. Une des plus importantes demande de permis jamais déposée à Bruxelles. (extrait de Trends-Tendances...Article : texte imprimé
Xavier Beghin, Auteur | 2023Le premier baromètre 2023 des notaires confirme la stabilisation des prix entamée l'an dernier et indique un fort recul de l'activité mais à relativiser. (Extrait de Trends -Tendances, 16/2023, p.8)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2023Le marché de l'immobilier de luxe n'échappe pas à la crise énergétique. Les villas majestueuses, les penthouses exclusifs et les châteaux de charme se vendent plus facilement avec de bonnes performances énergétiques. (Extrait de Trends-Tendances, 14/2023, p.36)Article : texte imprimé
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Laurenz Verledens, Auteur | 2023Les grands investisseurs s'intéressent de près au marché immobilier belge. Cependant, les promoteurs ne sont pas pressés de répondre à leurs avances. (Extrait de Trends-Tendances, 10/2023, p.44)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2023Le logement étudiant restera un marché en croissance pendant un certain temps encore, estime le promoteur immobilier ION. Celui-ci travaille au développement de 1.500 nouvelles chambres. (Extrait de Trends-Tendances, 10/2023, p.46)Article : texte imprimé
Benjamin Bernard, Auteur | 2023"#MaisonAVendre": les sites d'annonces seront-ils bientôt remplacés par Instagram et Facebook? (Extrait de LE, 7/2023, p.10)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Changement de cap pour Artone. Le développeur immobilier modifie son actionnariat et ses têtes dirigeantes pour se donner un nouvel élan. (extrait de Trends-Tendances, 7/2023, p.41)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Hugues Kempeneers succède à Francis Carnoy comme directeur général d'Embuild Wallonie . Une passation de pouvoir dans un contexte particulièrement incertain pour la construction. Relances des investissements, dynamisation de la rénovation énergétique du bâti et révision de la fiscalité immobilière figurent en haut du carnet de commandes auprès du gouverneme...Article : texte imprimé
Xavier Beghin, Auteur | 2023"En 2022, le marché belge de l'immobilier a connu une baisse d'activité et une croissance des prix largement sous l'inflation. A la clé: une baisse réelle du prix des maisons et encore plus des appartements." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2023Après une année 2022 catastrophique, l'immobilier de bureau devrait rebondir en 2023. Avec de grands locataires potentiels à nouveau sur le devant de la scène. Le manque de bureaux neufs va toutefois accentuer la concurrence et faire grimper les loyers. (Extrait de Trends-Tendances, 1-2/2023, p.52)Article : texte imprimé
Gaëtan Zeyen, Auteur | 2023"Dans le cas d’espèce, une SA a acquis en 1998 un immeuble repris à l’actif de son bilan. Il a été vendu en 2006 pour un prix de 6.400.000,00 €." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022La commission européenne renforce sa présence dans le quartier nord. Elle va occuper une des deux tours d'Engie. D'autres locations sont attendues dans les prochaines semaines. Une présence qui va pousser de nombreuses sociétés à franchir le pas vers ce quartier en plein redéveloppement. (Extrait de Trends-Tendances, 51/2022, p.12)Article : texte imprimé
Isabelle de Laminne, Auteur ; Patrick Van Campenhout, Auteur ; Charlotte Mikolajczak, Auteur | 2022"2023 pointe le bout de son nez dans un contexte économique trouble. Mais que prévoient les spécialistes pour 2023 ?" (Source éditeur)Article : texte imprimé
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Pierre-Henri Thomas, Auteur | 2022L'effet boule de neige, c'est quand la dette d'un pays s'emballe, parce que son budget n'est pas contrôlé, que sa croissance est faible et qu'il paie des taux d'intérêt élevés. On n'y est pas encore chez nous, mais le risque grandit, avertit le chief economist de BNP Paribas Fortis. (ex...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022L'offre d'appartements neufs mis en vente à Bruxelles reste au plus bas. Et les perspectives pour 2023 ne sont pas flamboyantes. Cette rareté de l'offre permet aux promoteurs d'augmenter les prix, de quoi compenser la hausse des coûts de construction qui ont augmenté de 8%. (Extrait de Trends-Tendances, 48/2022, p.54)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Si le projets immobiliers se multiplient dans le centre-ville, la transformation de Bruxelles est de plus en plus ralentie par les multiples recours devant le Conseil d'Etat. (extrait de trends-tendances, 48/2022, p.50)Article : texte imprimé
Camille Delannois, Auteur | 2022"Conscient de la difficulté pour les jeunes ménages d'acquérir un bien immobilier, le gouvernement wallon a décidé de doubler l'abattement fiscal lors de la première acquisition." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
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Anne-Sophie Chevalier, Auteur | 2022Investir modestement dans un immeuble et toucher des revenus locatifs tous les mois? C'est possible grâce à la start-up belge Scargo qui permet d'acheter des "fractions" de biens immobiliers dès 100€. (Extrait de Trends-Tendances, 45/2022, p.52)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Après une année 2021 particulièrement intense, l'octroi des crédits hypothécaires est en train de plafonner. La hausse des taux crée l'incertitude sur le marché immobilier. (Extrait de Trends-Tendances, 44/2022, p.13)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022L'immobilier de luxe ne connaît pas la crise. Le nombre de transactions au-delà du million d'euros explose les compteurs depuis 18 mois. La branche immobilière de Sotheby's veut surfer sur la vague en accentuant sa présence en Flandre et devenir un acteur important sur le marché neuf. (Extrait de Trends-Tendances, 44/2022, p.46)Article : texte imprimé
Pierre-François Lovens, Auteur | 2022François Kiesecoms est de retour avec un nouveau projet. Ou comment investir dans l'immobilier à partir de 100€. (Extrait de LE, 34/2022, p.6)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Pour jouer gagnant en immobilier, il vaut mieux combiner rendement élevé et risque locatif faible. En exclusivité pour Trends-Tendances, la société SmartBlock a effectué l'exercice auprès des principales villes belges. il en ressort qu'Arlon, Evere, Nivelles, Woluwe-Saint-Lambert et Bruxelles s'avèrent être les investissements les plus judicieux. (Extrait de Trends-Tendances, 43/2022, p.22)Article : texte imprimé
Rafaël Alvarez Campa, Auteur | 2022Attention, le patrimoine des gens fortunés, dont les Belges résidents en Espagne pourrait être plus lourdement taxé. (extrait de LE, 32/2022, p.15)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Après avoir bénéficié d'un contexte économique particulièrement favorable lors de la dernière décennie, les grands promoteurs immobiliers sont entrés dans une période de turbulences depuis 12 mois. La crise énergétique devrait toutefois leur assurer un redécollage à moyen terme. (Extrait de Trends-tendances, 40/2022, p.40)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2022Paris ambitionne de devenir une "ville du quart d'heure". Bruxelles emprunte également ce concept urbanistique mais compte le ramener à 10 minutes. Et à Utrecht, la ville applique le même modèle pour canaliser la croissance démographique, en concertation avec les promoteurs immobiliers. (Extrait de Trends-Tendances, 38/2022, p.52)Article : texte imprimé
2022"Que l’on soit locataire ou propriétaire, le logement reste la préoccupation principale des ménages. Avec la hausse des loyers, il peut aussi constituer une bombe sociale." (Source éditeur)Article : texte imprimé
François De Grave, Auteur | 2022"Le 29 juillet 2022, le Moniteur belge a publié plusieurs arrêtés ministériels wallons établissant de nouveaux modèles de contrat de bail à ferme. Ceux-ci ont été adoptés le 14 juin 2022." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Sur le million de mètres carrés de bureaux vides à Bruxelles, 80% ne peuvent pas être reconvertis en logement selon une étude de perspective.brussels. Une conclusion qui rebat de nombreuses cartes. L'immobilier neuf et abordable devient la piste privilégiée pour solutionner la crise du logement. (Extrait de Trends-Tendances, 37/2022, p.30)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Le manque d'appartements mis en vente combiné à une explosion des coûts de construction rend l'immobilier neuf de plus en plus inaccessible pour les acquéreurs et investisseurs. Si la raréfaction de l'offre permet aux promoteurs de maintenir des prix élevés, le retour de bâton n'est pas loin. Le sursau...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022En roue libre depuis deux ans, le marché immobilier s'est complètement retourné suite à la hausse des taux hypothécaires et aux incertitudes autour des matériaux de construction. Les logements deviennent impayables pour de plus en plus de candidats alors que les hausse de prix ne concernent plus que les ...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Sur le million de mètres carrés de bureaux vides à Bruxelles, 80% ne peuvent pas être reconvertis en logement selon une étude de perspective.brussels. De quoi tordre le cou à certains discours simplistes. Une bonne affaire pour les promoteurs immobiliers. (Extrait de Trends-Tendances, 35/2022, p.18)Bulletin : texte imprimé
2022Tous les chiffres par commune : terrains à bâtir, maisons et appartements.Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Les grands groupes de livraison de colis restent encore frileux quant à l'idée de s'implanter dans des hubs situés en centre-ville. Tant qu'ils ne seront pas poussés dans le dos par des politiques incitatives, rien ne changera estiment les experts. La demande en matière d'immobilier logistique reste élevée alo...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Le logiciel Izix lancé par BePark permet aux propriétaires immobiliers de résoudre le déficit de places de parking auquel ils font face dans leur immeuble de bureau. A l'heure du télétravail, cette dématérialisation du stationnement doit optimaliser la gestion des emplacements. Une nouvelle offre qui devrait booster les rev...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022La hausse des coûts de construction couplée à la hausse des taux sème l'incertitude sur les prix de vente des logements neufs en Europe. Le constructeur wallon aurait-il trouvé la solution? (Extrait de Trends-Tendances, 34/2022, p.12)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Avec la hausse des taux d'intérêt couplées à celle des prix des matériaux, les logements commencent à devenir hors d'atteinte pour une portion de plus en plus importante des Belges. (extrait de Trends-Tendances, 27/2022, p.14)Article : texte imprimé
Ilse De Witte, Auteur | 2022Malgré la guerre en Ukraine et la hausse des taux d'intérêt, les Belges ont continué à acheter des résidences secondaires à l'étranger au cours de l'année écoulée, souvent pour leur propre plaisir. Leur pays de destination préféré demeure, de loin, l'Espagne. (extrait de Trends-Tendances, 28-29/2022, p.20)Article : texte imprimé
Xavier Beghin, Auteur | 2022"C'était déjà dans l'air mais cette fois, c'est confirmé : le marché immobilier belge se stabilise. L'activité est en recul au 1er semestre et les prix baissent depuis trois mois." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Bruxelles, Gand et Anvers font partie des 10 villes européennes les plus rentables en matière de location Airbnb. Environ 10 nuitées leur suffisent pour être à l'équilibre. Un investissement qui reste plus intéressant qu'une location classique mais où les contraintes sont multiples. (Extrait de Trends-Tendances, 6/2022, p.52)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2022Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2022Article : texte imprimé
Roel Van Espen, Auteur | 2022Article : texte imprimé
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Roel Van Espen, Auteur | 2022Article : texte imprimé
Guillaume Rue, Auteur | 2022"Un nouveau règlement anti-blanchiment pour les agents immobiliers entrera en vigueur le 1 er juillet 2022. Ce règlement, qui décrit les obligations que leur impose la loi anti-blanchiment du 18 septembre 2017, a été approuvé par arrêté royal. Le règlement antérieur de 2013 est, quant à lui, abrogé." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
2022Dès ce 23 novembre, un certificat amiante sera exigé pour toute rénovation d'un bien immobilier construit avant 2001. (Extrait de Trends-Tendances, 22/2022, p.20)Article : texte imprimé
François Coutureau, Auteur | 2022"La Cour de cassation a été une nouvelle fois interrogée sur le caractère neuf d’un immeuble ancien transformé, mais cette fois elle a décidé de porter la question devant la CJUE." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Les investisseurs immobiliers restent actifs mais sortent dorénavant davantage la calculette. La hausse des taux modifie clairement les comportements, d'autant que les rendements se compressent. Le tout dans un contexte de menace fiscale sur les loyers. (Extrait de Trends-Tedances, 21/2022, p.48)Article : texte imprimé
Caroline Docclo, Auteur | 2022Pour l'administration de la TVA, la réponse est positive. La Cour de cassation se pose la question. (extrait de LE, 19/2022, p.12)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur ; Olivier Matthys, Photographe | 2022Digitalisation, durabilité et accessibilité au logement. La banque CBC vient de dévoiler les trois principales tendances qui ressortent de l'édition 2022 de son Observatoire de l'immobilier. (extrait de Trends-tendances, 20/2022, p.36)Article : texte imprimé
Christophe Bedoret, Auteur | 2022"Aux côtés de la vente publique et de la vente de gré à gré, il existe désormais la vente en ligne d’un immeuble, également dénommée « vente Biddit », du nom de la plateforme d’enchères mise en place par les notaires." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
François Coutureau, Auteur | 2022"La Cour d’appel d’Anvers a eu à connaître de la mise en place d’une structure juridique en matière immobilière destinée, selon l’administration, à bénéficier indûment du taux réduit de TVA de 6 %. Vu la décision de ladite cour, il est fortement déconseillé de recourir à cette...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022La remontée des taux hypothécaires, entamée il y a quelques mois, s'accélère. Un mouvement qui doit normalement s'accompagner d'une baisse des prix de l'immobilier. Reste à voir si cela va se concrétiser sur le marché belge. (Extrait de Trends-Tendances, 19/2022, p.20)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Les hausses de prix des matériaux de construction ont des conséquences en cascade. Retards de livraison, pénuries, reports de chantier, marges bénéficiaires compressées, augmentations des coûts de construction et des prix de vente: toute la chaîne immobilière est perturbée. Reste à voir quand elle pourra relever la tête. ...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Tous les logements devront être neutres en énergie en 2050. Un défi colossal vu la situation actuelle où la majorité des appartements et des maisons sont des gouffres énergétiques. Le marché immobilier va clairement se segmenter avec des baisses de valeur à la clé, entre les bons élèves et l...Article : texte imprimé
Émilie Pommereau, Auteur | 2022"Alors que la demande en bureaux diminue, que les bureaux vides pullulent, on continue pourtant d’en construire de neufs, tout en poursuivant des démolitions injustifiées. Les conversions en logement se développent, mais en logements qui ne sont pas toujours abordables… Quelle est la logique du marché immobilier dans...Bulletin : texte imprimé
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Xavier Attout, Auteur ; Sébastien Buron, Auteur | 2022Taxation des loyers et des plus-values, coût de la mise aux normes énergétiques, remontée des taux, croisade du fisc envers les multipropriétaires: après de longues années où tout allait bien, voilà que le ciel s'assombrit pour les propriétaires ou ceux qui veulent le devenir. (extrait de Trends-tendances, 17/2022, p.22)Article : texte imprimé
Xavier Beghin, Auteur | 2022Le baromètre des notaires pour le premier trimestre de l'année semble indiquer une accalmie dans les études. L'activité, frénétique ces derniers mois, se tasse. Les prix aussi, surtout en regard de l'inflation. (extrait de Trends-tendances, 15/2022, p.6)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Le secteur de la transaction immobilière reste particulièrement émietté. Les agents immobiliers sont nombreux et les intérêts divergents. Cette concurrence accrue, dans un contexte de digitalisation et de complexification du secteur, devrait laisser de nombreux acteurs sur le carreau.(Extrait de Trends-Tendances, 15/2022, p.46)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022La pénurie de biens et de matériaux couplée à la crise énergétique va encore faire grimper la facture immobilière. A ce rythme, même les promoteurs se demandent s'ils pourront vendre leurs appartements neufs pendant encore longtemps. (Extrait de Trends-Tendances, 12/2022, p.12)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Les projets immobiliers situés au bord de l'eau sont souvent l'assurance d'une commercialisation aisée. La vue et la qualité de vie inhérentes séduisent, d'autant que ces projets sont plus haut de gamme que la moyenne. Reste que les emplacements sont rares et les coûts de construction plus élevés. (Ext...Article : texte imprimé
Guillaume Rue, Auteur | 2022"Le Tribunal de l’entreprise du Hainaut a confirmé que la circonstance où le contrat de vente conclu grâce à l’intervention de l’agent immobilier reste sans exécution ou que ce contrat est résolu aux torts d’une des parties ne prive pas, en règle, l’agent du...Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2022Le marché du logement étudiant se professionnalise. Une bonne chose en termes de qualité des kots mais qualité supérieure et offre insuffisante riment avec augmentation des loyers. (Extrait de Trends-Tendances, 7/2022, p.56)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Article : texte imprimé
Edouard-Jean Navez, Auteur | 2022Tant qu'elle demeure loyale et encadrée, la concurrence fiscale interrégionale peut-être favorable au contribuable. (Extrait de LE, 5/2022, p.11)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Des start-up actives dans le monde immobilier tentent de vous faciliter la vie au quotidien, avec l'objectif de "consommer" ce secteur d'une manière différente. Une révolution numérique qui entraîne une nouvelle manière de vivre et de gérer son logement. Plongée dans cette multitude de services qui mènent au logement 2.0. ...Article : texte imprimé
Idriss Goossens, Personne interviewée ; Xavier Attout, Intervieweur | 2022Les intérêts de la centaine de start-up proptechs belges et des grands groupes immobiliers commencent à converger. Une évolution qui doit simplifier et accélérer toute la chaîne immobilière. Et permettre, surtout, à ces grands groupes d'atteindre la décarbonation. (Extrait de Trends-tendances, 5/2022, p.50)Article : texte imprimé
2022Partout en Flandre, les prix de l'immobilier flambent. Pour éteindre l'incendie, Conner Rousseau, patron de Vooruit, propose d'interdire temporairement l'achat de logements en vue de leur location, comme aux Pays-Bas. (Extrait de Trends-Tendances, 5/2022, p.22)Article : texte imprimé
Guillaume Schultz, Auteur | 2022Petit rappel des règles applicables en la matière alors que l'inflation grimpe sérieusement. (Extrait de LE, 1/2022, p.15)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2022Alors qu'il était encore bien rempli l'an dernier, le pipeline de projets neufs disponibles sera particulièrement réduit jusqu'en 2024. Toutes les entreprises et institutions publiques ne trouveront pas leur bonheur. Avec le risque que cette concurrence diminue les ambitions environnementales de certains et entraîne une hausse des loyers pour les autre...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Intervieweur | 2022Le plus grand promoteur belge coté en Bourse a multiplié les acquisitions ces 18 derniers mois à Bruxelles. Il parie sur une hausse des valeurs locatives et sur un emballement des locataires pour les bureaux durables et "green". Une stratégie qu'il espère payante à moyen terme.(Extrait de Trends-Tendances, 3/2022, p.47)Article : texte imprimé
Xavier Beghin, Auteur | 2022La Fédération des notaires a présenté la semaine dernière son baromètre pour l'année qui vient de s'achever. Le marché belge a bien performé, surtout au premier semestre. (Extrait de Trends-Tendances, 1/2022, p.8)Article : texte imprimé
Hatim Kaghat, Photographe ; Xavier Beghin, Intervieweur ; Sophie Le Clercq, Personne interviewée | 2022Sophie Le Clercq représente la cinquième génération d'une dynastie de bâtisseurs. Les Blaton ont en effet construit quelques-uns des ouvrages emblématiques de notre pays. La fille de Thérèse Blaton est aussi engagée dans la promotion immobilière et la réaffectation de friches industrielles. (Extrait de Trends-Tendances, 1/2022, p.40)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Intervieweur ; Eric Verlinden, Personne interviewée | 2022L'emblématique patron de Trevi quitte le navire après 40 années à faire croître son réseau d'agences immobilières. Une carrière à flairer les bons coups. Il se lance désormais dans une nouvelle aventure immobilière avec son fils. Mais de l'autre côté de la barrière cette fois. (Extrait de Trends-Tendances, 1/2022, p.26)Article : texte imprimé
Vincent Ternynck, Auteur ; Julie-Maud Godard, Auteur | 2022"Dans ce contexte post-crise sanitaire, de très nombreuses entreprises se tournent vers leurs propriétaires pour renégocier leurs conditions locatives et quasi systématiquement des surfaces réduites. Les économies générées oscillent entre 25 et 50 % du coût annuel, avec des retours sur investissement très rapides (un à trois ans) selon les localisations. Cet...Article : texte imprimé
Simon van der Bruggen, Auteur ; Sylvie Moreau, Auteur | 2022"Lou est propriétaire d'un appartement d'une valeur de 230.000 € qu'elle a financé au moyen d'un prêt hypothécaire de 25 ans. Elle a déjà remboursé 13 ans. Son prêt hypothécaire et ses charges de copropriété ne souffrent aucun retard. Par contre, elle croute sous les crédits à la consommation et cumule beaucoup d'au...Article : texte imprimé
Rafaël Alvarez Campa, Auteur | 2021Deux modifications législatives sont récemment intervenues. En matière de calculs notamment. (Extrait de LE, 39/ 2021, p.15)Article : texte imprimé
Gilles Quoistiaux, Auteur | 2021Dans le métavers, univers parallèle en construction, des promoteurs immobiliers d'un nouveau genre font flamber les prix. (Extrait de Trends-tendances, 49/2021, p.22)Article : texte imprimé
François Coutureau, Auteur | 2021"Le Gouvernement vient de déposer un projet de loi portant dispositions diverses qui va modifier les principes applicables en matière de location immobilière." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Ludovic Marnette, Auteur | 2021"La problématique soumise à la Cour de cassation à l’origine des questions préjudicielles posées concernait l’acquisition en indivision d’un immeuble (situé en Flandre) par une société anonyme et son actionnaire à concurrence de 95 % pour la société et de 5 % pour l’actionnaire." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Benjamin Pirlet, Auteur | 2021"Depuis le 1 er septembre 2021, un nouvel outil existe pour structurer les transactions immobilières : le droit de superficie perpétuel. Son objectif est de résoudre un problème bien connu en droit belge : l’attraction verticale de la propriété ou accession." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Catherine Brocal, Auteur | 2021"La Cour d’appel de Gand, dans un arrêt du 1 er juin 2021 1 , se penche sur la définition de l’activité économique et sur le taux réduit de droits de succession y lié, qui pourrait s’avérer discriminatoire…" (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Intervieweur ; Pieterjan Vermoortel, Personne interviewée ; Jonas Lampens, Photographe | 2021"B2Ai architects, un des plus gros bureaux d'architectes du pays, ne cache pas ses ambitions de croissance. La taille fait toute la différence dans le secteur, selon son CEO. "L'évolution du monofonctionnel vers les projets mixtes exige des connaissances dans de nombreux domaines", assure Pieterjan Vermoortel." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Sébastien Buron, Auteur | 2021"La machine hypothécaire continue de tourner à plein régime et franchit la barre des 50 milliards d'euros de nouveaux prêts accordés par les banques." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2021La prudence est une des principales caractéristiques du marché résidentiel belge. Conscients de la brique quasi mythique qu'ont les Belges dans le ventre, les promoteurs s'aventurent rarement en terrain peu ou mal connu. Trois initiatives récentes montrent que créativité peut néanmoins rimer avec immobilier. (Extrait de Trends-Tendances, 42/2021, p.46)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2021Il n'y a jamais eu autant de promoteurs immobiliers qu'aujourd'hui. A Namur, pourtant, Thomas & Piron truste la plupart des gros dossiers. Et arrose par centaines le parc d'appartements de la capitale wallonne. Une stratégie bien ficelée qui fait des envieux. (Extrait de Trends-Tendances, 40/2021, p.42)Article : texte imprimé
Xavier Beghin, Auteur | 2021"La dernière livraison du Baromètre des terres agricoles de Fednot fait état d'une hausse de plus 10% sur le prix moyen d'un hectare. Sur cinq ans, elle est même de 34%." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Sébastien Buron, Auteur | 2021"Affichant des bénéfices en forte croissance au terme de ce semestre, banques et sociétés du Bel 20 semblent avoir déjà tourné la page de la crise." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2021Des investisseurs et des propriétaires qui se frottent les mains. Des candidats acquéreurs et des locataires qui grimacent. L'accélération de la hausse des prix de l'immobilier accentue les écarts. Et entraîne quelques conséquences surprenantes. (Extrait de Trends-tendances, 36/2021, p.24)Bulletin : texte imprimé
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Sébastien Buron, Auteur | 2021"Les taux des prêts hypothécaires repartent à la hausse, notamment sous l'effet de la forte demande des candidats acquéreurs." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Danny Reweghs, Auteur | 2021"L'envie de nombreux Belges d'acheter une seconde résidence en Espagne, un des pays les plus durement touchés par la pandémie, n'a pas disparu. Au contraire. Ils sont plus pressés que jamais. Une bonne préparation s'avère indispensable car il ne faudrait surtout pas, au sortir de cette crise sanitaire particulièrement épro...Article : texte imprimé
Roel Van Espen, Auteur | 2021"Les différences locales sont très marquées en Italie, surtout sur le marché immobilier. Après leur plongeon de 2008 à 2018, les prix des logements repartent à la hausse." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Beghin, Auteur | 2021"La fièvre de l'immobilier belge ne retombe pas. Trimestre après trimestre, l'activité s'avère dense avec des prix qui s'envolent. Avec aussi un regain de popularité des terrains à bâtir." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2021"Le marché immobilier du sud de la France ne fait pas exception : la crise sanitaire stresse la demande. En six mois à peine, on est passé d'un marché d'acheteurs à un marché de vendeurs." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Sébastien Buron, Auteur | 2021"Pour répondre aux exigences de l'Union européenne, les résidences secondaires détenues par des Belges en dehors du pays seront bientôt taxées différemment. Qu'est-ce qui change ? Que faudra-t-il déclarer ? Quel sera l'impact financier ? Gros plan sur la nouvelle fiscalité de l'immobilier à l'étranger." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2021"Une plateforme de "vente aux enchères" réservée aux biens qui sont dans le portefeuille des agents immobiliers est désormais en ligne. Un mécanisme de digitalisation des appels d'offre qui semble bien plus transparent pour le propriétaire et les candidats acquéreurs. Avec également l'idée de surfer sur le succès de ...Article : texte imprimé
Guillaume Rue, Auteur | 2021"Dans un arrêt récent, la Cour de cassation rappelle les principes relatifs à la réparation intégrale du préjudice. La personne lésée a droit au montant nécessaire à la réparation, sans que celui-ci soit diminué en raison de la vétusté de la chose endommagée."(Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Caroline Jeanmart, Auteur ; Elena McGahan, Auteur | 2021"La crise sanitaire a eu un impact sur le marché immobilier, tant pour le (futur) propriétaire que pour le locataire. À nouveau, une série d'inégalités ont été renforcées par l'augmentation du temps passé au domicile2 et les pertes/ diminutions de revenus de certains ménages. La crise sanitair...Article : texte imprimé
Charlotte Mikolajczak, Auteur | 2021"Tout qui se promène à Durbuy, La Roche ou Bouillon l'entend, à défaut de le savoir : les Flamands composent le premier public du tourisme wallon (un tiers des nuitées), devant les Néerlandais et les Wallons (un cinquième des nuitées chacun)." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Hans Brockmans, Auteur ; Laurenz Verledens, Auteur | 2021"Les quinquagénaires au compte d'épargne bien garni cherchent une seconde résidence à la mer, de préférence du neuf pour éviter tout problème, d'où un risque de relative pénurie. Le bâti existant a moins la cote." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur ; Sébastien Berden, Personne interviewée | 2021"Alors que le secteur a fait l'objet de vives critiques lors de la crise sanitaire, Sébastien Berden, responsable du segment immobilier de santé chez Cofinimmo, relativise. "La crise a montré l'importance de pouvoir héberger et soigner dans des infrastructures modernes adaptées", dit-il." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Sébastien Buron, Auteur | 2021"Tirés à la hausse par la crise sanitaire, les prix de l'immobilier augmentent fortement. Partout dans le monde." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Véronique Lafarque, Auteur | 2021"Même s’il ne s’agit pas d’une obligation légale, pour certains locataires, rassembler l’équivalent de 3 mois de loyer pour constituer une garantie locative représente souvent un défi insurmontable. Pour remédier à cette situation problématique qui limite fortement l’accès au logement, de nouvelles mesures sont en...Article : texte imprimé
Vincent Slits, Auteur | 2021"Avec un site repensé et de nouvelles fonctionnalités, le groupe entend gagner des parts de marché." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2021"L'immobilier et la technologie se sont enfin trouvés et interagissent. Le secteur immobilier, économiquement fort, injecte énormément dans ces entreprises "proptechs" prometteuses. Et inversement, les solutions technologiques s'imposent de plus en plus dans les sociétés immobilières classiques." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2021"La proptech bruxelloise Byebyerent propose de financer les fonds propres d'un achat immobilier pour favoriser l'accès à la propriété. Cela passe par un co-investissement qui va jusqu'à 100.000 euros." (Extrait de l'article)Bulletin : texte imprimé
2021Ce dossier présente les prix de vente des maisons, appartements et terrains à bâtir en Flandre, Wallonie et Bruxelles.Article : texte imprimé
Guillaume Schultz, Auteur | 2021"Ce qu'il faut avoir à l'esprit quand on envisage de procéder à quelques travaux immobiliers." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2021"Demande qui explose, offre en rade et prix qui s'envolent : les différents confinements ont impacté le marché immobilier et le comportement des acquéreurs depuis un an. Tour d'horizon des tendances qui émergent." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Gaëtan Zeyen, Auteur | 2021"Il y a quelques années, la Commission européenne poursuivait, devant la Cour de justice européenne, le royaume de Belgique pour violation de l’article 63 du Traité sur le fonctionnement de l’Union européenne et de l’article 40 de l’accord sur l’Espace économique européen (en abrégé, "EEE"),...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Intervieweur ; Pascal Smet, Personne interviewée | 2021"Vingt mois après sa prise de fonction, le secrétaire d'Etat bruxellois à l'Urbanisme et au Patrimoine Pascal Smet n'a pas changé de ligne. Il entend clairement laisser une trace dans le paysage immobilier de la capitale. Si les premières réalisations se font attendre, les retours du secteur semblent plutôt enthousias...Article : texte imprimé
Xavier Beghin, Auteur | 2021"Le premier baromètre des notaires de l'année vient de sortir. Il fait état d'une activité très forte avec des prix qui stagnent et l'envol confirmé de la province de Luxembourg." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2021"La niche de l'immobilier de luxe ne semble pas affectée par la crise sanitaire. Au contraire, la demande de biens luxueux explose et les prix grimpent en flèche. Comment l'expliquer ?" (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Léo Potier, Auteur | 2021"Les habitants de Berlin se rapprochent de plus en plus de l’arme fatale pour enrayer la hausse des prix de l’immobilier dans leur capitale. L’objectif : collecter des signatures pour déclencher un grand référendum. Ce dernier porterait sur l’expropriation de grandes sociétés immobilières, soupçonnées d’avoir p...Article : texte imprimé
Lucie Tanneau, Auteur | 2021"Les indépendants ont toujours existé au sein de l’activité immobilière. Depuis la création des agences mandataires puis du statut d’auto-entrepreneur, leur nombre a explosé. Les recrutements annoncés aujourd’hui dans la vente ne concernent même que des indépendants. Cette situation satisfait-elle les deux côtés de la profession ?...Article : texte imprimé
André Bailleux, Auteur ; Anne-Thérèse Desfosses, Auteur | 2021"Focus sur le calcul du revenu cadastral des biens immobiliers à l'étranger, principalement des secondes résidences." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Gilles Quoistiaux, Auteur | 2021"Cette ambitieuse start-up lancée en pleine crise sanitaire intègre le groupe VMRE, leader de la gestion de copropriétés en Belgique." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Caroline Delforge, Auteur | 2021"Focus sur les règles qui sont applicables en Région wallonne et en Région-Bruxelloise." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2021"Fin d'une époque. Les démolitions/reconstructions devraient devenir de plus en plus rares pour favoriser les rénovations lourdes. Un changement de paradigme qui doit améliorer la durabilité des grands projets tout en tentant de tendre vers l'immobilier circulaire. Si le travail sera encore long pour convaincre un milieu pou...Article : texte imprimé
François Coutureau, Auteur | 2021"Nous avions déjà abordé dans le B.J.S. la problématique de la distinction entre les travaux de "transformation" et de "construction". La Cour d’appel de Gand vient de se prononcer sur le sujet et son arrêt confirme l’approche administrative." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Grégory Homans, Auteur ; Antoine Dekeyser, Auteur | 2021"La fiscalité est en constante évolution. Focus sur quelques changements pour les Belges." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Adèle Cailleteau, Auteur | 2021"Il y a sur Terre huit gigatonnes de plastique, mais seulement quatre gigatonnes d’animaux ; 1,1 gigatonne d’immeubles et d’infrastructures construits par les humains, pour 900 gigatonnes d’arbres et arbustes." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Jean-Marie Pottier, Auteur | 2021"Jusqu’ici, l’étude des discriminations au logement s’est surtout concentrée sur l’ethnie ou l’orientation sexuelle. En agrégeant 110 000 candidatures fictives extraites de 23 études menées dans les pays de l’OCDE, l’économiste Alexandre Flage constate, lui, que les femmes "ont 13 % de chances de plus d’obteni...Article : texte imprimé
Guillaume Rue, Auteur | 2021"La dernière loi "COVID-19" du 20 décembre 2020 réglemente de nombreuses matières. Elle a notamment modifié les règles en matière de tenue des assemblées générales de copropriété." (Extrait de l'article)Bulletin : texte imprimé
2021Classement des entreprises les plus performantes par ordre alphabétique, par chiffre d'affaires et par secteurs.Article : texte imprimé
François Coutureau, Auteur | 2021"Les biens d’investissement sont soumis en TVA à une période de révision pendant laquelle il doit être vérifié que les conditions l’utilisation ne sont pas modifiées. En cas de modification de celles-ci, qui doit effectuer une révision si, entretemps, le bien a été cédé ?" (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Matthieu Possoz, Auteur ; Vincent Deckers, Auteur | 2021"La CJUE estime que le régime belge de taxation des immeubles à l'étranger viole la libre circulation des capitaux. Solution en vue." (Extrait l'article)Article : texte imprimé
Sébastien Buron, Auteur ; Pierre-Henri Thomas, Auteur | 2021"Alors que la crise s'éternise, la fatigue sociale grandit un peu partout. Entre l'arrivée des vaccins, les plans de relance et les entreprises qui résistent, il y a pourtant de bonnes raisons de garder le moral et d'envisager une sortie de crise dans quelques mois. Et cela, tout en reparta...Article : texte imprimé
François Charlez, Auteur | 2021"Dans un arrêt du 25 juin 2020, la Cour de cassation a confirmé un arrêt de la Cour d’appel de Gand du 18 décembre 2018 tranchant une demande de dégrèvement d’office pour des motifs légitimes." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
François Coutureau, Auteur | 2021"Nous vous l’annoncions dans le précédent numéro, la loi-programme a été votée et son plus grand volet, l’instauration d’un taux réduit de 6 % pour certaines opérations de démolition et reconstruction, est entré en vigueur. Dans la foulée, l’Administration a déjà publié ses premiers commentaires ...Article : texte imprimé
Ludovic Marnette, Auteur | 2021"Dans son arrêt du 25 juin 2020 (n° F.19.0007.N), la Cour de cassation se prononce sur la problématique de la valorisation de la main-d’œuvre d’une entreprise dans un bien qu’elle construit pour son compte." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
2021"Le bilan 2020 de l'immobilier belge est surprenant. Le baromètre des notaires indique une faible baisse de l'activité malgré une longue fermeture et des prix qui s'envolent." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
François Coutureau, Auteur | 2021"C’est chose faite ! La loi-programme a été votée et son plus grand volet, c’est-à-dire l’instauration d’un taux réduit de 6 % pour certaines opérations de démolition et reconstruction, est entré en vigueur. L'article 1er quater de l’arrêté royal n° 20 instaure trois nouvelles situations où le t...Article : site web ou document numérique
François Mercereau, Auteur | 2020"Les EHPAD privés commerciaux représentent 22 % des 600 000 lits d’AHPAD en France. Ils accueillent une population un peu plus lourde que la moyenne du secteur. Leur coût d’hébergement est plus élevé de 18 € en moyenne par jour que celui des EHPAD associatifs. Cette différence s’explique principalement par les imp...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2020"Pour remettre le bâti wallon dans les clous énergétiques, il faudra investir 170 milliards d'ici 2050. Le gouvernement wallon veut profiter du plan de relance européen pour accélérer la cadence. 50.000 emplois pourraient être créés." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Sébastien Buron, Auteur | 2020"Le gouvernement ne touchera pas à la fiscalité des revenus locatifs en Belgique." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
François Coutureau, Auteur | 2020"Le gouvernement à peine mis en place, les premières mesures commencent à être connues. Et voici qu'est réapparue la possibilité d’étendre à tout le Royaume le taux réduit pour la émolition/reconstruction." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Jacqueline Remits, Auteur | 2020"Comment une petite société technologique de la région liégeoise, spécialisée dans l’imagerie virtuelle, est-elle parvenue en une douzaine d’années à décrocher les plus grands comptes dans l’immobilier et le design et à se faire connaître mondialement ? Et ce, dans le calme et la sérénité. Réponse ...Article : texte imprimé
Sébastien Buron, Auteur | 2020"La condamnation de la Belgique par l'Europe pour sa fiscalité des résidences à l'étranger ne sera pas sans conséquence pour la taxation des loyers." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Lisa-Sofia Dias Nunes, Auteur | 2020"Depuis le 1er janvier 2019, l’article 577-7, § 1er, 2°, h), tel que complété par la loi du 18 juin 2018 "portant dispositions diverses en matière de droit civil et des dispositions en vue de promouvoir des formes alternatives de résolution des litiges", permet à l’assemblée générale de décider, à la majorité...Article : texte imprimé
François Coutureau, Auteur | 2020"Les rubriques XXXI et XXXVIII de l’AR n° 20 prévoient que les travaux immobiliers sont soumis au taux réduit de 6 % pour autant qu’ils réunissent certaines conditions, notamment l’ancienneté du bâtiment, qui n’est pas toujours aisée à démontrer." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2020"Plus international, moins branché transactionnel, plus intéressé par les nouveaux marchés et les nouveaux segments, le courtier de l'immobilier professionnel se repositionne. Sans parler des autres changements qui se profilent à l'horizon. L'analyse des données remplacera-t-elle l'intuition légendaire du courtier ?" (Extrait de l'article)