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Guillaume Lohest, Intervieweur ; Hugo Périlleux, Personne interviewée | 2023"En septembre 2021, Hugo Périlleux et Pierre Marissal, membres de l’équipe de recherche de l’ULB-IGEAT chargée par le gouvernement bruxellois d’évaluer et de mettre à jour la grille des loyers, publiaient un article intitulé « En finir avec la grille des loyers… et la rente locative »" (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Françoise Caudron, Auteur | 2023"Dans la jungle du marché locatif privé, le locataire est souvent bien seul pour faire valoir ses droits quand il s’agit de remettre en question le coût parfois exorbitant de son loyer. Si la Belgique est loin d’être à la pointe en la matière, il existe pourtant que...Article : texte imprimé
Cédric Vallet, Auteur | 2022"Pour faire baisser les gaz à effet de serre, il faut rénover les bâtiments. C’est tout l’objet de «Rénolution», le programme bruxellois qui veut en finir avec les passoires urbaines. Mais comment éviter que cette métamorphose du parc immobilier se fasse au détriment des plus pauvres? La...Article : texte imprimé
Véronique Lafarque, Auteur | 2022"Si la question semble de nature à inquiéter les locataires à une époque où tout augmente, la réponse à y apporter devrait toutefois les rassurer car un loyer ne peut être indexé de n’importe quelle façon ni à n’importe quel moment. Quelle est la règle en Wallonie ...Article : texte imprimé
Marinette Mormont, Auteur | 2022"Le 28 octobre dernier, le parlement bruxellois votait une ordonnance «visant à instaurer une commission paritaire locative et à lutter contre les loyers abusifs». Désormais, le locataire pourra demander une révision de son loyer s’il dépasse de 20% une «grille indicative des loyers». Un texte qui est loin de faire...Article : texte imprimé
François Charlez, Auteur | 2021"La loi du 2 avril 2021 portant des mesures de soutien temporaire en raison de la pandémie du COVID-19 accorde une réduction d’impôts aux propriétaires qui acceptent de renoncer totalement ou partiellement au paiement des loyers et aux avantages locatifs de la partie du bien immobilier affectée à l’activi...Article : texte imprimé
Guillaume Rue, Auteur | 2021"Dans une décision d’octobre 2020, le juge de paix d’Etterbeek fait application de la théorie des risques et considère que le preneur d’un bail commercial est en droit de suspendre le paiement des loyers en raison du confinement." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Léo Potier, Auteur | 2021"Les habitants de Berlin se rapprochent de plus en plus de l’arme fatale pour enrayer la hausse des prix de l’immobilier dans leur capitale. L’objectif : collecter des signatures pour déclencher un grand référendum. Ce dernier porterait sur l’expropriation de grandes sociétés immobilières, soupçonnées d’avoir p...Article : texte imprimé
Jérémie Lempereur, Auteur | 2021"Le gouvernement instaure une réduction d'impôt sur les loyers rabotés ou annulés par les propriétaires. "La Wallonie doit maintenant faire un effort supplémentaire", plaide l'UCM." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Carole Dumont, Auteur | 2021"Le logement est le reflet des inégalités sociales qui traversent notre société. L’accès au logement, les conditions d’occupation ou encore la localisation en sont quelques marqueurs forts. Mais plus qu’un miroir, le logement est aussi un accélérateur d’inégalités. Le cout du logement à Bruxel...Article : texte imprimé
Pierre-Yves Dermagne, Personne interviewée | 2020"Le Ministre des Pouvoirs locaux, Pierre-Yves Dermagne, a rencontré le Comité directeur de la Fédération des CPAS. L'occasion d'une interview, pour reprendre les grands messages qu'il a adressés vis-à-vis des CPAS pour cette législature." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Nicolas Bernard, Auteur | 2020"Tout le monde s’accorde à dire qu’il faut renforcer l’accès au logement (pour les ménages démunis notamment), mais quelle peut être la place du droit dans cette entreprise ? Ce rôle est crucial : non seulement le droit peut, par des prescriptions adaptées, baisser utilement le seuil d?...Article : texte imprimé
Véronique Lafarque, Auteur | 2020"Les cours ayant été suspendus dans les hautes écoles et universités et remplacés par des cours donnés à distance jusqu’à la fin de l’année académique, il n’est plus nécessaire depuis mi-mars que les étudiants vivent à proximité du campus. Les kots ont été désertés, les é...Article : texte imprimé
Léo Potier, Auteur | 2019"Confrontés à la montée des loyers comme des prix à l’achat de l’immobilier, les Berlinois s’organisent. À grand renfort de manifestations et de pétitions, les citoyens de la capitale allemande pèsent dans le débat. ...Article : texte imprimé
Roger Nzabahimana, Auteur ; David Praile, Auteur ; Anne-Catherine Rizzo, Auteur | 2019"L’état de "crise" caractérise le secteur du logement depuis plusieurs décennies. Comment se fait-il qu’on soit toujours en crise ? Pourquoi la crise est-elle si complexe à endiguer en fonction des évolutions des dernières années ? Quelles perspectives ...Article : texte imprimé
Monique Van Dieren, Auteur | 2019"La régionale des Equipes Populaires de Bruxelles mène une action pour lutter contre les loyers abusifs, qui concernent particulièrement les revenus modestes en milieu urbain. Après une victoire politique, une première bataille juridique a été gagnée, ...Article : texte imprimé
Olivier Dechenne, Auteur | 2019"Quels ont été les éléments marquants de la législature en matière de politique du logement ? Cette question est à la base du présent article. En tant que représentant des Sociétés de Logement de ...Article : texte imprimé
Christine Vanhessen, Auteur | 2019"Le logement constitue un droit fondamental, mais il est pourtant de moins en moins accessible au public hébergé en maison d’accueil. Un logement convenable aura un loyer trop élevé, tandis qu’un logement bon marché sera souvent insalubre, ou bien il ...Article : texte imprimé
Sandrine Meyer, Auteur | 2018"Cet article se base sur le projet de recherche Energ-Ethic, financé par le Service Public de Wallonie - Département de l’Energie et du Bâtiment durable. Ce projet cherche à mieux faire connaître le secteur résidentiel locatif (wallon), à ...Article : texte imprimé
Thibaud De Menten, Auteur | 2018"Derrière le nom de la nouvelle asbl Loyers négociés, c'est toute une dynamique de défense de dizaines de milliers de locataires bruxellois qui est en jeu. Une démarche initiée par les Equipes Populaires qui a pour ambition ...Article : texte imprimé
Pauline Van den Abeele, Auteur ; Didier d' Harveng, Auteur | 2018"Le 3 mars 2016, le Parlement wallon adoptait un nouveau décret visant à réaliser un saut d'index des loyers pour les baux de résidence principale en cours au 1er avril 2016. Par son arrêt n° 32/2018 du 15 mars 2018, la Cour constitutionnelle annule ce d&...Article : texte imprimé
Martine Vandemeulebroucke, Auteur ; Valérie De Bue, Personne interviewée | 2018"La politique du logement en Wallonie a été pour le moins chahutée depuis 2014. Après les PS Paul Furlan, Pierre-Yves Dermagne, voici la MR Valérie De Bue. Quels sont ses projets pour les mois qui restent ? Plusieurs sont conditionnés à ...Article : texte imprimé
Julie Clauzier, Auteur | 2018"En France, l’augmentation du montant des loyers dans le parc locatif privé pèse sur une frange toujours plus large de la population, renforçant l’effort financier pour se loger. Les ménages des couches moyennes ne peuvent plus accé...Article : texte imprimé
Sébastien Pradella, Auteur ; Marko Kryvobokov, Auteur | 2018"La grille indicative des loyers sur le marché privé a été adoptée, dans sa version provisoire, par le Gouvernement wallon en 2016. Cet outil en ligne fournit le loyer estimé d’un logement loué selon sa valorisation actuelle sur le march&...Article : texte imprimé
François De Grave, Auteur | 2018"L’ordonnance du 27 juillet 2017 instaure le nouveau régime des baux d’habitation qui entre en vigueur le 1er janvier 2018 à Bruxelles. Les principales modifications communes à tous les baux d’habitation ont été analysées dans le numéro pr&...Article : texte imprimé
Marie-Noëlle Anfrie, Auteur | 2017"Le Centre d’Etudes en Habitat Durable (CEHD) a réalisé, à la demande de la Société Wallonne du Logement (SWL), une analyse des données des Sociétés de Logement de Service Public (SLSP) concernant leurs parcs locatifs, ...Article : texte imprimé
2017"En matière de logement, le gouvernement bruxellois n'a pas chômé. La preuve, ces 32 mesures que le Rassemblement Bruxellois pour le Droit à l'Habitat a passé au crible dans son récent Baromètre. Mais quantité de projets rime-t-elle forcé...Article : texte imprimé
Manon Legrand, Auteur | 2017"Le parlement régional bruxellois a voté cet été une nouvelle ordonnance relative au bail locatif. Parmi les associations de défense du droit au logement, la déception est grande. Selon elles, le texte ne favorisera pas l’accès ...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2017"Le logement étudiant est aujourd'hui devenu un placement immobilier cadré et mature pour lequel le risque majeur repose avant tout sur la gestion locative à long terme. Voici les clés pour un bon investissement." (Attout, 2017, p. 56)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2017"Ce joyau du patrimoine bruxellois a été redynamisé par l'arrivée de la famille Lippens dans son actionnariat. De quoi dévoiler de nouvelles perspectives pour ce pôle immobilier et commercial de 50.000 m2 situé à deux pas de la Grand-Place. La ...Article : texte imprimé
François Corbiau, Auteur | 2017"La Région bruxelloise voudrait encourager les employés à résider près de leur lieu de travail en leur proposant une aide au logement à la place d'une voiture de société. Une proposition applaudie des deux mains à Bruxelles mais ...Article : texte imprimé
Guy Legrand, Auteur | 2017"La proportion de personnes propriétaires de leur logement est en chute à Bruxelles. Le reste du pays pourrait suivre la tendance. Logique, étrange, inquiétant ? Les réponses de quelques spécialistes." (Legrand, 2017, p. 58)Article : texte imprimé
Vincent Trevisan, Auteur | 2016"Aucune disposition légale n'interdit qu'un dirigeant d'entreprise, propriétaire d'un immeuble qu'il donne en location à sa société, se mette d'accord avec celle-ci pour percevoir, par avance, plusieurs mensualités voire même plusieurs années de loyer. Quel sera ...Article : texte imprimé
Christine Steinbach, Auteur | 2016"Près d'un Wallon sur trois est locataire et les loyers sont fixés librement. Pourtant l'Etat préfère soutenir l'acquisition. Mais une occasion d'équilibrer la balance s'est créée lorsque les Régions ont hérité ...Article : texte imprimé
Christophe De Caevel, Auteur | 2016"La décision du gouvernement wallon est "discriminatoire", estime le Syndicat national des propriétaires et des copropriétaires." (De Caevel, 2016, p. 19)Article : texte imprimé
Marie-Noëlle Anfrie, Auteur | 2016"La deuxième édition des Chiffres clés du logement, réalisée par le Centre d'Etudes en Habitat Durable (CEHD), est parue. Cette publication s'adresse tant aux décideurs, qu'aux professionnels du secteur du logement ou qu'aux citoyens. Son objectif est de ...Article : texte imprimé
Luc Tholomé, Auteur ; Nicolas Bernard, Auteur | 2016""Logements sociaux : les surloyers, c'est fini !", "... une fin des surloyers qui risque de coûter cher !", "Wallonie : les locataires d'un logement social trop grand ne devront plus payer de surtaxe" : l'arrêt "surloyer", rendu, le 10 décembre 2015, par ...Article : texte imprimé
Christine Steinbach, Auteur | 2016"L'encadrement des loyers est une revendication phare des EP pour faire progresser réellement le droit au logement pour tous. En 2009, nous menions déjà campagne pour que les loyers du secteur locatif soient déterminés à l'aide de critères objectifs. ...Article : texte imprimé
Manon Legrand, Auteur | 2016"La section bruxelloise des Équipes populaires a lancé en décembre une grève des loyers abusifs. Cette action vise à renégocier des loyers adaptés aux qualités des logements en vue de garantir à tous le droit au logement décent." (Legrand, 2016, p. 24)Article : texte imprimé
Sébastien Fontaine, Auteur ; André Bouchat, Auteur | 2016"En 30 ans, une ville jadis grise et peu attractive est devenue, dans un contexte porteur, mais aussi grâce à une transformation profonde de l'espace public et à la mise en valeur systématique de bâtiments présentant une valeur patrimoniale, une ville riante où il fait bon se promener..." C'est ...Article : texte imprimé
Jan Roodhooft, Auteur | 2016"L'idée que l'on peut toujours indexer les loyers en janvier est une méprise. Comment procéder ? Existe-t-il d'autres façons d'augmenter le loyer ?" (Roodhooft, 2016, p. 112)Article : texte imprimé
Christine Steinbach, Auteur | 2015"Les locataires ont été jusqu'ici les grands oubliés des politiques du logement. Mais les choses commencent à bouger en Wallonie. L'idée que l'on puisse encadrer le prix des loyers sans ruiner le secteur immobilier fait son chemin politique. Il est temps, car la situation s'aggrave et la Belgique e...Article : texte imprimé
Thibaud De Menten, Auteur | 2015"Les professionnels de l'immobilier pleurent la suppression du bonus logement. Celui-ci a été remplacé par des abattements sur les droits d'enregistrement, favorables aux seuls primo-acquéreurs. Plus discrètement, le manque à gagner des déductions fiscales pour rénovations du bâti a été transformé en une augmentation du budget des primes én...Article : texte imprimé
Martine Vandemeulebroucke, Auteur | 2015"Chèque-habitat, fonds de garanties locatives, réforme des systèmes d'attribution des logements publics… la politique wallonne du logement va être rénovée en profondeur au cours de cette législature. Les plans sont dessinés et suscitent plutôt des commentaires élogieux de la part du mouvement associatif. Brève esquisse de quelques réformes annoncée." (Vandemeulebr...Article : texte imprimé
Marinette Mormont, Auteur | 2015"Juste avant la COP21, la ministre bruxelloise de l'environnement Céline Fremault dotera Bruxelles d'un plan "Air-Climat-Énergie". Celui-ci rendra-t-il le ciel plus clément pour les personnes défavorisées ?" (Mormont, 2015, p. 10)Article : texte imprimé
Nastassja Rankovic, Auteur | 2015"Pénurie de kots, loyers trop élevés, sous-locations interdites... Les étudiants ne sont pas épargnés par la crise du logement à Bruxelles. Une situation qui freine l'accès des moins favorisés aux études supérieures. Le gouvernement bruxellois se dit conscient du problème et examine une série de mesures, dont la c...Article : texte imprimé
Christine Steinbach, Auteur | 2015"Une nouvelle plate-forme pour le droit au logement vient de voir le jour en Wallonie. Les défis à relever sont nombreux…" (Steinbach, 2015, p. 12)Article : texte imprimé
Jan Roodhooft, Auteur | 2015"L'an prochain, votre fils ou votre fille va prendre un kot. A quoi devez-vous faire attention si vous louez une chambre d'étudiant ? Quels sont vos droits et devoirs ? A quelles normes légales un kot doit-il satisfaire ?" (Roodhooft, 2015, p. 122)Article : texte imprimé
Christine Steinbach, Auteur | 2015"Le transfert de la loi en matière de bail donne aux Régions la faculté d'encadrer les loyers du parc locatif privé. Il est temps car tandis que les prix grimpent, la Belgique reste à la traîne par rapport à ses voisins. Or faute de réguler, une série de politiques ...Article : texte imprimé
Monique Van Dieren, Auteur | 2015"Cela paraît évident : les propriétaires-bailleurs devraient être taxés sur les loyers réels qu'ils perçoivent de leur(s) locataire(s). Et pourtant, la réalité est tout autre..." (Van Dieren, 2015, p. 17)