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Martin Vanden Eynde, Auteur | 2020"Cet été nous a offert un nouvel épisode dans la saga des achats scindés. Qui ne connaît pas cette technique de planning successoral qui permet à une famille d’acheter un bien immobilier en usufruit (pour les parents) et en nue propriété (pour les enfants) ?" (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Intervieweur ; Edouard Herinckx, Personne interviewée | 2020"Thomas & Piron affiche de brillants résultats financiers. Le plus grand groupe de construction wallon surfe pourtant à contre-courant des discours politiques visant à réduire l'étalement urbain. Si la Wallonie et le Luxembourg restent les têtes de pont du groupe, son CEO dévoile ses nouvelles ambitions internationales." (Extrait de l'article)Bulletin : texte imprimé
2020Ce dossier présente les prix de vente des maisons, appartements et terrains à bâtir en Flandre, Wallonie et Bruxelles.Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2020"Tous les promoteurs se plaignent de procédures trop longues en matière de délivrance de permis d'urbanisme. Ce n'est pas neuf mais cela s'est encore accentué avec la crise du Covid-19. Sauf que le rythme de production semble conforme aux ambitions du gouvernement bruxellois. Une dichotomie dans les discours qu'il fau...Article : texte imprimé
Francis Lecompte, Intervieweur ; Fabrice Allouche, Personne interviewée ; Bruno Levy, Photographe | 2020"Le boom du télétravail va nécessairement influencer le marché de l'immobilier de bureaux. Mais la crise récente a touché le secteur dans son intégralité. Fabrice Allouche, patron de CBRE, en tire les premiers enseignements." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Emmanuel Depret, Auteur | 2020"Le 6 mai 2019, la Cour de cassation a rendu un arrêt surprenant à plusieurs titres et qui paraît être de principe. La problématique était la suivante : un créancier fiscal titulaire d’inscriptions hypothécaires légales (en 2e et 3e rangs), dont les créances étaient nées après l’admissibilité des débiteu...Bulletin : texte imprimé
2020"Le marché de l'appartement neuf va-t-il être victime de son succès ? Tous les indicateurs sont actuellement au vert, malgré les impacts négatifs de la crise sanitaire pour certains pans de la population." (Extrait du dossier)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2020"Reprise en fanfare pour le secteur immobilier. Les observateurs avisés l'avaient prédit. Elle s'est confirmée. De nombreux candidats acquéreurs se pressent depuis le 11 mai en quête d'un nouveau bien." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2020"La nervosité gagne les sociétés immobilières classiques. Les nouveaux acteurs du marché, qui recourent à la technologie pour innover, chahutent les usages et les certitudes du secteur. Pour le moment, la menace vient essentiellement des start-up et des scale-up. Qu'en sera-t-il le jour où les géants de la technologie je...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2020"Qu'attendre du marché immobilier résidentiel dans les prochains mois ? Si le nombre total de transactions sera en recul en 2020 par rapport à une année 2019 record et que les prix seront sous tension, de nombreux facteurs devraient cependant permettre de le maintenir à flot. Reste à voir quelles seront les conséq...Bulletin : texte imprimé
2020Ce dossier présente "les prix de vente des maisons, appartements et terrains à bâtir et s'appuient sur les statistiques délivrées par la Fédération royale du notariat belge. Ces chiffres englobent à la fois les ventes enregistrées sur le marché primaire (biens neufs) et le marché secondaire (biens existants)." (Source éditeur)Article : texte imprimé
Sébastien Buron, Auteur | 2020"Tandis que Keytrade s'associe avec Immoweb pour vendre des crédits hypothécaires, BNP Paribas Fortis se lance dans le courtage immobilier avec la société We Invest." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Véronique Lafarque, Auteur | 2020"Depuis le 1er janvier dernier, la législation relative au bail à ferme a été profondément remaniée. La première partie de cette contribution a permis de planter le décor en ciblant les législations dorénavant applicables à la matière, en insistant sur la nécessité de recourir à un contr...Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2020"Le secteur immobilier a des bouffées de chaleur. Les risques climatiques accrus font grimper les primes d'assurance et dévalorisent les portefeuilles immobiliers. Les nouvelles constructions devront être waterproof et résistantes au stress thermique." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Sébastien Buron, Auteur | 2020"Prêts plus difficiles à obtenir, suppléments d'impôts... Dans le viseur de la Banque nationale mais aussi du fisc et peut-être du prochain gouvernement, les épargnants qui investissent dans la brique voient leur ciel s'assombrir. Depuis ce 1er janvier, acheter une maison ou un appartement pour faire fructifier ses économi...Bulletin : texte imprimé
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Guillaume Rue, Auteur | 2019"Lors de la conclusion d’une convention, la réticence d’une partie peut, dans certaines circonstances, être constitutive de dol. C’est le cas lorsqu’elle porte sur un fait qui, s’il avait été connu de l’autre partie, l’aurait amenée à ne pas conclure le contr...Article : texte imprimé
2019"Le nombre de transactions immobilières n'a jamais été aussi élevé en Belgique au troisième trimestre que cette année. Le prix moyen d'une maison continue de s'envoler." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2019"Le Val Saint Lambert Free Time Park entend bouleverser les certitudes de tout un secteur. Une reconfiguration entièrement repensée qui casse les codes habituellement en vigueur en matière de centres commerciaux. De quoi faire de Seraing, d'ici 2021, une "lifeplace destination". Une première belge, déjà saluée à l'international par le M...Article : texte imprimé
Amid Faljaoui, Auteur | 2019"La Banque nationale de Belgique (BNB) a peur d'une crise immobilière. Mais attention : le fait qu'elle ait peur ne veut absolument pas dire qu'une crise immobilière est en train de couver sous nos cieux." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
2019"Les sociétés de logement social pourront engager des détectives privés pour dépister leurs locataires ou candidats-locataires propriétaires d'un bien immobilier à l'étranger." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2019"Les ouvertures d'espaces de travail flexibles se multiplient ces derniers mois à Bruxelles. Tous les grands opérateurs se positionnent. De quoi dessiner un paysage fragmenté entre grands et petits acteurs." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
2019"Le bonus logement flamand étant remplacé au 1er janvier 2020 par une réduction des droits d'enregistrement, ceux qui veulent profiter in extremis de la mesure risquent de perdre sur les deux tableaux. Le nouveau ministre-président a promis de trouver une solution." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Pierre-François Lovens, Auteur | 2019"La jeune pousse liégeoise a développé une solution offrant une plongée immersive d'un bien encore inexistant." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2019"Tous les indicateurs restent au vert sur le front de l'immobilier belge. Vont-ils le rester encore longtemps ? Un panel d'experts s'est penché sur les grandes questions qui agitent actuellement le secteur. Premières réponses : la hausse des prix prévue en 2019 sera plus importante qu'attendue, ...Article : texte imprimé
Léo Potier, Auteur | 2019"Confrontés à la montée des loyers comme des prix à l’achat de l’immobilier, les Berlinois s’organisent. À grand renfort de manifestations et de pétitions, les citoyens de la capitale allemande pèsent dans le débat. ...Bulletin : texte imprimé
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Sébastien Buron, Auteur | 2019"Sale temps pour les Belges qui possèdent plusieurs biens immobiliers. Ils sont victimes, ces derniers mois, d'une attaque en règle du fisc. Dans le collimateur de ce dernier : les plus-values immobilières et les loyers qu'il veut, dans certains cas, taxer à 50% ! Qui risque quoi ? ...Article : texte imprimé
2019"De longue date, les entreprises belges ont fait appel aux capitaux extérieurs pour se développer. Cela a permis de formidables aventures économiques. Mais cela a rendu nombre d'implantations aisément "délocalisables". Le monde politique dispose toutefois de leviers efficaces pour les arrimer ...Article : texte imprimé
Roel Van Espen, Auteur | 2019"Le marché italien des résidences secondaires est généralement peu volatil. Bien que les prix soient inférieurs à ceux précédant la crise et que l'offre se soit étoffée, il est inutile d'espérer ...Article : texte imprimé
Danny Reweghs, Auteur | 2019"Trop nombreux encore sont les Belges qui achètent une résidence secondaire à l'étranger sur un coup de tête : en vacances dans le sud, ils croient être tombés sur le pied-à-terre de leurs rêves et ...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2019"En Bretagne, les prix des maisons anciennes n'ont pas évolué en 10 ans. L'occasion de réaliser de bonnes affaires même si l'offre diminue. Le Finistère et le nord-est de la péninsule sont les régions les plus accessibles financi&...Article : texte imprimé
Danny Reweghs, Auteur | 2019"L'an dernier, les Belges ont acheté un bien immobilier en Espagne toutes les deux heures en moyenne. Le nombre de logements vendus a été multiplié par huit en l'espace de 10 ans. Et les années 2019 et 2020 s'annoncent tout aussi prometteuses." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2019"Bien que les prix de l'immobilier portugais s'envolent depuis peu, ce pays reste relativement bon marché. Sont inclus dans le package : un climat agréable et un statut fiscal avantageux pour les résidents étrangers." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Danny Reweghs, Auteur | 2019"Les Belges ont continué à acheter massivement des résidences secondaires à l'étranger au cours de l'année écoulée. Leur pays de destination préféré est, de loin, l'Espagne. Mais si vous envisagez de franchir également ...Bulletin : texte imprimé
2019"Cette nouvelle édition spéciale vous permet de découvrir la plupart des projets d'appartements neufs actuellement en cours de commercialisation à Bruxelles et dans les deux Brabant." (Extrait de l'éditorial). Vous y trouverez également les résultats d'une enqu&...Article : texte imprimé
Sébastien Buron, Auteur | 2019"Outil d'évaluation en ligne, assurance incendie, prêts hypothécaires : le site spécialisé dans les transactions immobilières multiplie les nouveautés pour rester leader sur son marché." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
La start-up qui veut gérer automatiquement vos biens immobiliers : Smovin continue son développement
Christophe Charlot, Auteur | 2019"Un logiciel dans le cloud qui s'occupe de vérifier les paiements des loyers, qui anticipe les indexations et facilite le calcul des décomptes de charges. Voilà la proposition de la start-up belge Smovin qui, depuis trois ans, s'attaque au secteur de la "proptech&...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2019"De plus en plus d'investisseurs confient les clés de leur appartement neuf à des agences immobilières sociales. Un mécanisme qui garantit un rendement fixe et évite les tracas de la gestion locative pendant 15 ans. Tant les investisseurs que les promoteurs et les ...Document numérique accessible après connexionArticle : texte imprimé
Francis Lecompte, Auteur | 2019"Secteur ubérisable s'il en est, le monde de l'immobilier surfe sur la vague numérique, sans se laisser engloutir." (Extrait de l'article)Bulletin : texte imprimé
2019"les derniers prix commune par commune. Les pistes pour dénicher un logement abordable." (Extrait de la 1er de couv)Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2019"Deux nouvelles constructions sur trois sont désormais des appartements. Avec une nouvelle tendance qui se profile à l'horizon : l'attrait pour les appartements de petite taille. Une réponse sociétale, sociale et économique aux enjeux actuels. Et une nouvelle orientation du marché qui ...Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2019"Les agences immobilières en ligne s'approprient les marchés locaux dans les pays anglo-saxons. Les agences belges ont-elles du souci à se faire ? Une chose est sûre : le secteur devra rester à la pointe du progrès technologique pour séduire les &...Article : texte imprimé
Véronique Lafarque, Auteur | 2019"Le Parlement wallon a adopté le 21 novembre 2018 un décret relatif à la procédure d'expropriation, lequel modifie de façon substantielle la procédure actuelle. Passons en revue les principaux changements opérés." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2018"L'immobilier résidentiel belge conserve d'année en année sa réputation de placement sûr. Sera-ce encore le cas en 2019 ? Pour l'agent immobilier, le feu reste vert. L'économiste, lui, met en garde contre l'effet d'inhibition d'une probable hausse des taux ...Article : texte imprimé
Laurenz Verledens, Auteur | 2018"Voulez-vous diversifier davantage votre portefeuille immobiler ? Le marché professionnel offre quelques options intéressantes. Toutefois, pour de nombreux investisseurs particuliers, le prix d'achat élevé reste un obstacle difficile à surmonter." (Extrait de l'article)Article : texte imprimé
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Ilse De Witte, Intervieweur ; Anton Pil, Personne interviewée ; Chantal Heijnen, Photographe | 2018"Ingénieur de formation, spécialiste de l'intelligence artificielle; le Belge Anton Pil, a été invité à venir travailler à Wall Street dans les années 1990. Il met en garde: les particuliers ne choisissent pas toujours le meilleur moyen d'investir dans l'immobiler ou ...Article : texte imprimé
Ilse De Witte, Auteur | 2018"Loin d'être fixes, les cours de l'immobilier coté en Bourse fluctuent en permanence. Pour savoir si les actions immobilières sont susceptibles d'offrir un minimum de protection en cas de malaise boursier, nous verrons ci-après dans quel sens elles évoluent par rapport ...Article : texte imprimé
Xavier Attout, Auteur | 2018"Le nombre de propriétaires qui occupent leur logement est en nette diminution à Bruxelles. Une situation qui va bouleverser le marché immobilier à l'avenir, en faisant notamment émerger de nouveaux concepts. De quoi rencontrer les besoins des "millennials", qui seront de plus en ...